부동산시장의 라이프 사이클 부동산시장의 라이프 사이클 부동산시장도 라이프 사이클(life cycle)이 있다. 생명체에만 나이가 있는 것이 아니라 땅에도 나이가 있다. 일반적으로 땅은 짧게는 40~50년 단위로, 길게는 80~100년 단위로 순환곡선을 그린다. 개발시기마다 새로운 라이프 사이클이 도래하며 커다란 변화가 일.. 지식 2016.07.25
법으로 보호되는 상가 권리금 법으로 보호되는 상가 권리금 일반적으로 상가임대차 시에는 보증금, 월세 외에도 권리금이 있다. 상가 권리금은 임대인 또는 기존의 임차인에게 지불하는 시설비 및 집기 비품대 등을 포함한, 소위 말하는 영업권에 대한 댓가다. 장사가 잘되는 상가는 권리금이 상상외로 높은 반면 장.. 지식 2016.07.25
부동산 매도인 담보책임(물건의 하자) 부동산 매도인 담보책임(물건의 하자) 부동산 거래를 하다 보면 예기치 못한 상황으로 분쟁이 일어나기도 한다. 그 중 가장 골치 아픈 것 중 하나가 누수에 관한 분쟁이다. 매매 후 부동산에 하자가 있을 때 어떻게 풀어나가야 하는가? 먼저 매도인의 물건에 대한 하자 담보책임에 대해서 .. 부동산 2016.07.07