부동산중개업 세무 특강 현금영수증가맹점 의무가입에 따른 부동산중개업 세무 특강 2013. 11. 6 강사 : 세무사 최 철 원 CONTENTS Ⅰ. 현금영수증가맹점가입의무화 Ⅱ. 중개업 부가가치세 Ⅲ. 중개업 사업소득세 【 현금영수증 발급의무 확대 배경 】 ○ ’13. 10. 1.부터 현금영수증 의무발행업종 추가 및 가맹점 가입.. 지식 2016.06.08
상가주택의 각종 세금과 중개수수료 비교 ※ 상가주택의 각종 세금과 중개수수료 비교 구 분 면 적 비 교 비 고 양도세 주택 > 주택 이외 : 전부 주택으로 간주 주택 ≦ 주택 이외 : 주택부분만 주택 간주 비과세 판정시 납세자 유리 매매시 부가가치세 면적구분 없이 사업용 부분만 부과 토지제외 건물기준, 주택제외 임대시 .. 지식 2016.03.18
영업자지위승계방법 양도양수증.hwp [Size : 22.7 KB KByte] 1. 항상 귀하의 가정에 건강과 행운이 가득하길 바랍니다. 2. 귀하가 문의한 호프집 영업신고에 대하여 다음과 같이 알려 드립니다. 가. 호프집은 일반음식점 신고영업으로, 운영하고 있는 가게를 임대하여 영업을 하려고 하면 따로 허가나 신고를 하지 않.. 지식 2015.12.24
부동산양도 시, 세금에서 유리한 쪽이 법인(주식회사)인가, 개인인가 부동산양도 시, 세금에서 유리한 쪽이 법인(주식회사)인가, 개인인가? 부동산투자를 하면서, 혹은 경매로 낙찰 받은 부동산을 매각할 것을 계획하면서 제일 스트레스를 많이 받는 부분이 양도소득세 일 것이다. 하기야 우리나라의 양도소득세는 세계 최고의 수준을 자랑하는 세제상의 특.. 지식 2015.10.19
절대정화구역, 상대정화구역) 과 당구장허가 바로알기 학교환경위생정화구역 (절대정화구역, 상대정화구역) 과 당구장허가 바로알기 알려드립니다 2013.05.25. 20:20 http://blog.naver.com/moon6409/100188620151 전용뷰어 보기 안녕하세요, 공동당구구역의 문성원입니다. 학교환경위생정화구역 (절대정화구역, 상대정화구역) 과 당구장 허가에 대한 문의가 .. 지식 2015.09.25
입찰보증금 없이 경매하기 입찰보증금 없이 경매하기 부동산업자 김 모씨는 어느날 경매 물건을 둘러보다가 우량 물건을 발견했다. 10억원대의 아파트 물건으로 낙찰만 받으면 이익이 남을 것으로 추정되는 물건이었다. 하지만 입찰일은 사흘밖에 남지 않았고 자금들이 다른 부동산에 묶여 있어 1억 원이라는 입찰.. 지식 2015.09.14
몰래 쓴 다운계약서, 이렇게 적발됩니다 몰래 쓴 다운계약서, 이렇게 적발됩니다 최근 대출금리가 낮아지고, 전세대란이 발생하면서 부동산 가격이 급등했다. 부동산 정보에 밝은 사람들은 단기매매를 통하여 상당한 매매차익을 얻은 경우도 있다. 양도자의 입장에서 부동산투자를 통하여 매매차익을 얻게 되면 양도소득세를 .. 지식 2015.09.14
맹지에 도로를 내는 Know-How 맹지에 도로를 내는 Know-How 일반적으로, 도로는 토지의 교통이 편리해지고 접근성을 좋게 함으로써 땅값을 올리는 주요 호재다. 따라서, 도로는 토지의 투자가치와 개발전망을 높이는 중요한 요소가 된다는 데에는 이견이 없다. 이러한 도로는 소위 ‘통과도로’로 고속도로, 터널, 국도,.. 지식 2015.09.14
대리인에 의한 등기신청 대리인에 의한 등기신청 등기는 등기권리자와 등기의무자 또는 대리인이 신청하여야 한다(법 28). 즉 등기는 등기권리자와 등기의무자 본인이 직접 신청할 수 있고, 그 대리인에 의하여서도 신청할 수 있다. 단독신청이나 대위신청의 경우에도 대리인에 의한 신청이 인정되고, 여기서 말.. 지식 2015.07.23
[스크랩] 건축허가에서 준공까지 절차 (필요서류 및 도면) ○ 건축허가 처리절차 개괄 ○ 미관지구내 건축물 및 대형건축물을 건축하고자 할 때는 사전건축심의가 필요하며 사업승인을 받아야 하는 공동주택의 경우에는 입지심의를 받아야한다. 건축주 <------------------------------------> 건축업자 | | 건축심의대상건축물 | 미관지구내 건축물 | 대.. 지식 2015.07.03