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절세테크닉(상가취득 관련) - 상가점포, 사무실 취득과 관련한 절세 방안 1. 임대할 목적으로 취득하는 경우 가. 사업자 등록 - 상가분양업체는 분양대금 중 건물가액의 10%에 상당하는 부가가치세를 징수하여 국가에 납부합니다. 분양계약자가 부담한 이 부가가치세를 환급받으려면 계약..

[전문가 칼럼] ‘사업포괄양수도’로 처리해야 … 상가 팔 때 부가가치세 추징 피해 [중앙일보] 입력 2013.02.19 03:30 은퇴 이후의 재원확보나 가용자금의 투자목적으로 상가임대를 한 번쯤은 고려해 보았을 것이다. 이에 상가를 신축하거나 분양을 받을 때 부담하는 부가가치세의 처리에 대..

포괄양도양수란 1. 환급부가세 사후관리기간은 10년임. 2. 사후관리 적용개시일은 원칙적으로 임대사업 개시일(환급일자와는 무관) 3. 포괄승계의 특별한 양식은 없으나 편의상 아래와 같은 양식으로 내용을 기재하여 쌍방 인감증명 첨부하여 매도인은 폐업신고시, 매수인은 양도신고시..

[투자세무] 사업용 건물 매각과 부가가치세 - 사업용 건물을 매각할때는 부가가치세도 부담한다작성자: 상가뉴스레이다등록일:2008-02-21세무비타민 - 사업용 건물 매각과 부가가치세 - 사업용건물 매각시에는 부가가치세도 부담한다. - 세무비타민- 사업용 건물을 파는 경우 부가가치세도 ..

분양받은 아파트 매매계약서 작성방법 우선 총 분양가를 기재하시고 그담에 지금까지 총 불입한 금액 그담에 매매금액 이렇게 기재하세요. 아파트 매매 계약서 로 작성 29평의 경우 예시) 매매대금 : 금 일억구천오백팔십만원정(\195,800,000) 계약금 : 금 000 만원은 계약시에 지불하고 영수..

종 류 시 기 품 목 개 장 4월 중순 농장 추천 작물 씨앗 : 시금치, 알타리, 얼갈이 배추, 상추, 대파, 쑥갓, 아욱 콩, 호박, 옥수수, 당근, 근대(감자) 모종 : 고추, 가지, 오이, 참외, 수박, 고구마, 옥수수, 토마토, 비트, 양상추, 케일, 호박, 고랭지배추, 상추 파종시기 씨 앗 모 종 4월 중순 감..

불법건축물 중개해도 될까? 주변을 둘러보면 단독주택이나 원룸 등의 건물을 불법으로 신축해 준공허가를 받지 못한 채 비어 있는 곳이 허다하다. 그런가하면 준공허가를 받고 나서 수익률을 높이기 위해 무단증축이나 용도변경을 한 사례도 많다. 그러나 매수인이 그런 사실을 사전에 ..

중개업소 사용인에 대한 4대보험 가입여부 판단 기준4대보험 2008/09/09 15:32 중개업소 사용인에 대한 4대보험 가입여부 판단 기준 모든 1인 이상 사업장은 4대보험 가입의 대상이 됩니다. 공거법은 소속공인중개사와 중개보조원에 대하여 시청에 신고하여 등록하여야 하며 세법은 세무서에 ..

댓글쓰기 댓글쓰기 이슈검색어 전체보기 맨위로 설날 차례지내는 방법 설날의 의미 새로운 해가 시작되는 첫날 음력 1월 1일은 설날 이에요. 설날 아침 일찍 일어나서 새해 아침에 입 는 새 옷인 "설빔"을 입고 돌아가신 조상들에게 절을 드리는 "차례"를 지냅니다. ..

용 역 계 약 서 (○소속공인중개사 /○중개보조원) 중개사무소(이하 “갑“이라 한다)는 피용역인 (이하 ”을“ 이라한다)을 용역계약하며 “갑“과 “을”은 아래사항을 준수하며 근무할 것을 약정한다 1. 인적사항 용 역 인 (갑) 대 표 상 호 중개사무소 개설등록번호 사 업 자 등 록 번 ..