토지주와 건물주가 다를 경우 매매계약 방법 토지주와 건물주가 다를 경우 매매계약 방법 매도자와의 거래상황에 두가지 방법 한가지는 토지별도, 건물 별도로 작성방법과 토지와 건물주가 다른 경우라도 일괄 계약서로서도 계약이 가능한 것으로, 건물주 000, 토지주 000 으로 기재를 하고, 금액은 총액에서 당사자들이 제시하는 가.. 부동산 2016.06.26
상속 미등기 부동산의 중개계약시 체크사항 상속 미등기 부동산의 중개계약시 체크사항 1. 피상속인(사망인)의 제적등본을 상속인(법정소유자)으로부터 제출받아서 상속인이 몇명인지를 확인한다. - 상속인이 2명 이상일 경우 과반수 이상(2명이면 2명 모두, 3명이 염 2명)이 계약서에 서명날인 해야 한다. 2. 계약서에 서명날인하는 .. 부동산 2014.11.17
[스크랩] 계약서 작 999성 계약서 작성원칙과 일반적 유의사항 목 차 1. 계약서의 작성방법 1) 기본원칙 2) 계약서 용지의 사용 3) 계약서가 여러 장일 경우 4) 문자의 사용 5) 글자의 수정 6) 목적물의 표시 7) 계약 당사자의 표시 8) 기타작성요령 2. 계약 체결 시 일반적 유의사항 1) 강행규정에 위반된 계약 내용은 무.. 부동산 2014.08.22
재산세 별도합산과세대상 토지의 범위 | 양도소득세 재산세 별도합산과세대상 토지의 범위 | 양도소득세 비사업용토지 양도소득에 대한 법인세 과세(III)_텍스넷_이영우 요약 o 비사업용토지를 양도하는 경우 각사업연도소득에 대한 법인세 외에 토지등양도소득에 대한 법인세가 과세된다. o 토지등양도소득에 대한 법인세는 법인세신고납.. 부동산 2014.06.25
토지구획정리 구역 땅 매매 토지구획정리 구역 땅 매매 일반적인 부동산의 매매인경우에는 매매계약후 법원에 이전등기서류를 제출하면 소유권이전등기가 이루어지는것이 보통입니다. 토지구획정리사업지구의 경우는 일반토지와는 차별이 있습니다. 사업시행인가로 부터 환지예정지인가 그리고 환지처분후 촉.. 부동산 2014.06.13
부동산거래신고 부동산거래신고 1. 부동산거래 신고대상 가. 신고대상 □ 부동산 또는 부동산을 취득할 수 있는 권리에 관한 매매계약을 체결한 때에 부동산거래신고를 하여야 함 (법 제27조 제1항) ① 부동산 : 토지 또는 건축물 ② 부동산을 취득할 수 있는 권리 ㅇ「도시 및 주거환경정비법」제48조의 .. 부동산 2014.06.13
학동무등산아이파크분양권매매 학동무등산아이파크분양권매매 1) 분양권전매란? 분양권전매란 주택을 분양받은 사람이 그 지위를 다른 사람에게 넘겨주며 입주자를 변경하는 것을 뜻한다. 청약예금, 부금, 저축, 주택청약종합저축(만능통장) 등 주택청약통장 가입자에게 우선 공급한 분양아파트의 입주권을 ‘분양권.. 부동산 2014.05.22
외지인 농지구입방법 [농지매매,농지취득]외지인 농지구입방법 토지관련자료(법률/세무/개발) / ★전원시대★ 2013/04/03 00:29 http://blog.naver.com/cjland21/40186127799 전용뷰어 보기 농지취득자격 발급시 삼사확인 사핳 ****************************************** 근거 : 농지취득자격발급심사요령 농림부 예규 제210호, 농지법 .. 부동산 2014.04.25
알기쉬운 농지법 100문 100답 부동산 관련 서비스증권통합검색전체서비스 서비스명 메뉴 매물시세뉴스커뮤니티평↔m2 커뮤니티 커뮤니티 메뉴선택 종합토론부동산노하우 알기쉬운 농지법 100문 100답 토지사랑 | 2012.07.09 08:46크게알기쉬운 농지법 100문 100답 농림수산식품부 농지과에서 농지법에 대한 .. 부동산 2013.04.07
개발제한구역 주택신축 및 이축권에 대해 개발제한구역 주택신축 및 이축권에 대해 일반적으로 개발제한구역은 ‘그린벨트(Greenbelt)’라고 부른다. 우리나라는 도시의 무질서한 확산 방지, 도시 주변의 자연환경 보전, 도시민의 건전한 생활환경 확보를 목적으로 개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법을 시행하고 있.. 부동산 2013.02.02