자경농지에 대한 양도소득세 감면 자경농지에 대한 양도소득세 감면 1세대 1주택 양도세 비과세와 함께 양도세의 가장 핫한 키워드 "8년 자경 농지 양도세 감면"에 대해서 궁금해하시는 분들이 많습니다. 많이 알면 아는대로 양도세를 줄일 수 있지만 모르면 안 내도 되는 세금을 내는 경우도 있습니다. 오늘은 8년 자경 농.. 지식 2015.06.29
8년자경농지 양도세 감면 * 8년자경농지 양도세 감면 이란 * 『 8년 이상 재촌 하면서자경한 양도일현재 농지를 양도하는 경우 양도소득세를 감면한다』는 내용인데 이해를 돕기 위해 큰 글씨체 내용 중심으로 속 뜻을 알아보면서 ★ 어떠한 경우에 8년자경농지 양도세 감면 을 받을수 있고 ★ 8년자경농지 양도세 .. 지식 2015.06.25
임대차 보증금 반환 절차 * 임대차 보증금 반환 절차 1. 전세금반환소송 대부분은 임차인이 새임차인이 나타날 때까지 억울하지만 기다리는 경우가 대부분인 데 이는 법적 절차인 전세금 반환청구 소송을 제기할 경우 기간도 6개월 정도 걸리고 주인과 감정도 상하게 돼 실익이 없다고 판단되기 때문이다. 따라서 .. 지식 2014.12.27
[스크랩] Re:분양권 매입시 권리확보서류 분양권 매매시 권리확보서류 자료첨부합니다. - 분양권 명의변경 하는게 부득이 할때 받아두면 도움되실 겁니다~ ^^ =============================================================================== 1. 분양권의 개념 분양권은 주택(아파트)을 취득할 수 있는 권리, 다시 말하면 현재 시공중인 주택(아파트)을 .. 지식 2014.11.29
아파트분양권 전매 아파트분양권 전매 분양권은 투기과열지구나 분양가 상한제적용지역에서는 최장 10년이내에서 전매제한이 되는경우가 있어서 상속을 제외한 일체의 권리변동이 불허됩니다. 그렇지 않은경우는 합법적이라서 매매,증여등의 사유로 권리의무승계로서 명의변경이 가능합니다. 전매제한.. 지식 2014.11.29
상속 미등기 부동산의 중개계약시 체크사항 상속 미등기 부동산의 중개계약시 체크사항 1. 피상속인(사망인)의 제적등본을 상속인(법정소유자)으로부터 제출받아서 상속인이 몇명인지를 확인한다. - 상속인이 2명 이상일 경우 과반수 이상(2명이면 2명 모두, 3명이 염 2명)이 계약서에 서명날인 해야 한다. 2. 계약서에 서명날인하는 .. 부동산 2014.11.17
토지분할기준[최소면적] 토지분할기준[최소면적] 토지분할의 매력과 토지분할의 법적 기준 정의 사전적인 의미로 지적공부에 등록된 1필지를 2필지 이상으로 나누어 등록하는 토.지.분.할. 토지분할의 매력은 덩어리가 큰 땅은 평단가가 낮지만, 수요자가 많이 찾는 평수로 쪼개기를 할때 평단가는 높아져 투자.. 지식 2014.11.15
지역주택조합아파트 바로 알고 투자하기 지역주택조합아파트 바로 알고 투자하기 IMF가 진행되는 동안 지역주택조합아파트(이하 지역조합아파트)는 큰 관심을 받지 못한 ‘애물단지’인 경우가 많았다. 하지만 IMF를 벗어나면서 지역조합아파트는 높아져 가는 일반분양분 분양가 대비 가격경쟁력이 생기기 시작하고 IMF 때 부도 .. 지식 2014.10.16
[스크랩] 계약서 작 999성 계약서 작성원칙과 일반적 유의사항 목 차 1. 계약서의 작성방법 1) 기본원칙 2) 계약서 용지의 사용 3) 계약서가 여러 장일 경우 4) 문자의 사용 5) 글자의 수정 6) 목적물의 표시 7) 계약 당사자의 표시 8) 기타작성요령 2. 계약 체결 시 일반적 유의사항 1) 강행규정에 위반된 계약 내용은 무.. 부동산 2014.08.22
부가가치세-부동산중개업 부가가치세-부동산중개업 ​ ​중개수수료와 함께 부가가치세를 받는 경우, 중개수수료를 제공한 후 받은 부가가치세에서 중개업소 운영시 발생한 경비지출시 부담한 부가가치세를 차감한 금액을 납부하는 것이다. ​ ​※ 일반과세자는 중개수수료의 부가가치세를 별도로.. 지식 2014.08.02